Администрация муниципального образования
Демидовское (сельское поселение)

Подать документы на кадастровый учет объектов недвижимости и (или) регистрацию прав на недвижимое имущество граждане и организации могут, не выходя из дома или офиса.

Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области выезжают к заявителям с целью доставки запросов о предоставлении сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), приёма заявлений о кадастровом учёте, регистрации права, а также осуществляют курьерскую доставку готовых документов после оказания государственной услуги и подлинников документов, ранее представленных заявителем в бумажном виде.

Кроме того, физические и юридические лица могут заказать услугу курьерской доставки документов, не полученных ими ранее в офисах многофункционального центра – невостребованных документов.

Эти документы после оказания государственной услуги по кадастровому учёту и (или) регистрации права хранятся в офисах МФЦ, расположенных во Владимирской области 45 дней, затем передаются во Владимирский Роскадастр. Невостребованные документы могут потребоваться правообладателям, например, для продажи недвижимости, оформления кредита и т.п.

Стоимость доставки документов утверждена приказом ППК «Роскадастр». Что немаловажно, для ветеранов и инвалидов Великой отечественной войны, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, а также инвалидов первой и второй групп данная услуга предоставляется бесплатно.

Физические и юридические лица могут обратиться в филиал ППК «Роскадастр» по Владимирской области за консультациями по составу и перечню документов, необходимых для оформления права собственности и проведения операций с недвижимым имуществом (купля-продажа, аренда, дарение и другие).

В перечень услуг Владимирского Роскадастра входит и подготовка различных документов: с целью реализации гражданами имущественных прав в рамках «дачной амнистии» – подготовка межевого плана на земельный участок, технического плана на здание жилого и садового дома, на хозяйственную постройку, а для оформления по «гаражной амнистии» гаража в собственность и получения земельного участка – подготовка схемы расположения земельного участка, межевого плана на земельный участок, технического плана на объект капитального строительства.

«Для органов государственной власти и органов местного самоуправления востребованы проводимые нашими специалистами работы с целью подготовки документов, содержащих описание местоположения границ территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории, публичных сервитутов, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, лесничеств, населенных пунктов», – обращает внимание заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Елена Пляскина.

Следует отметить, что основаниями для внесения соответствующих сведений в ЕГРН являются документы, поступившие от органов местного самоуправления после принятия ими решений об установлении административных границ муниципальных образований и населённых пунктов. В отношении муниципальных образований необходимо подготовить карту (план) объекта землеустройства, а для внесения границ населённых пунктов – графическое описание местоположения и перечень координат характерных точек таких границ.

В настоящее время сведения о границах муниципальных образований Владимирской области внесены в ЕГРН в полном объёме (общее количество муниципальных образований в нашем регионе составляет 128 единиц).

При этом работы по наполнению реестра границ сведениями о границах населённых пунктов Владимирской области продолжаются. Всего во Владимирской области насчитывается 2526 населённых пунктов, на сегодняшний день 91 % из них внесен в ЕГРН.

Руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин отмечает: «Наличие в ЕГРН полных и достоверных сведений о границах муниципальных образований, населённых пунктов играет важную роль в определении правомерного налогообложения, облегчает процесс предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам, способствует эффективному управлению земельными ресурсами Владимирской области».

За истекший период 2023 года филиалом ППК «Роскадастр» по Владимирской области внесены в ЕГРН сведения о границах 46 населенных пунктов, расположенных во Владимирской области.

Бо́льшая часть населенных пунктов, в отношении которых администрациями в 2023 году направлены необходимые для внесения в реестр границ документы, находятся в Гороховецком районе (15 населенных пунктов), Камешковском районе (7 населенных пунктов), а также в Суздальском и Судогодском районах – по 5 населенных пунктов в каждом, в Юрьев-Польском – 4 населённых пункта.

«В целях наполнения ЕГРН достоверными сведениями реестра границ филиалом ППК «Роскадастр» по Владимирской области проводится активная работа совместно с органами местного самоуправления», – обращает внимание директор ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин.

ЗОУИТ устанавливаются с целью охраны окружающей среды, безопасной эксплуатации объектов энергетики, связи, транспорта, обеспечения сохранности объектов культурного наследия и других объектов.

По основаниям, установленным действующим законодательством, права на землю могут быть ограничены, в том числе могут быть установлены ограничения использования земельных участков, расположенных в ЗОУИТ (например, ограничения режима хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах и др.).

Если земельный участок расположен в ЗОУИТ частично, то ограничения в использовании устанавливаются только на данную часть.

• Что такое ЗОУИТ?
• Кем устанавливаются ЗОУИТ?
• Как узнать, расположен ли объект недвижимости в границах ЗОУИТ?
• Какие установлены ограничения на земельный участок в связи с его вхождением в конкретную зону?

На эти и другие интересующие граждан вопросы 22 декабря 2023 года с 9-00 до 11-30 в рамках горячей линии ответят специалисты ППК «Роскадастр» по Владимирской области по телефону 8 (4922) 77-88-78.

В современном обществе процессы цифровизации становятся востребованными во многих сферах деятельности, в том числе при ведении ЕГРН. В связи с этим одним из приоритетных направлений сотрудников архива филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области является не только перевод в электронный вид документов, вновь поступающих на хранение, но и оцифровка накопленного бумажного фонда.

Следует отметить, что все созданные цифровые файлы заверяются личной электронной подписью специалиста архива и имеют такую же юридическую силу, что и бумажный носитель.

За девять месяцев 2023 года специалистами Владимирского Роскадастра переведено в электронный вид свыше 175 тысяч реестровых дел.

«Электронная база документов постоянно пополняется. Это позволяет как уменьшить время получения гражданами и организациями копий запрашиваемых документов, так и сократить издержки учреждения на содержание специальных помещений для хранения бумажного архива», – комментирует заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Елена Пляскина.

Законодательством установлен перечень лиц, имеющих право на получение копий документов реестровых дел, в том числе договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме. К таким лицам отноятся: правообладатель объекта недвижимости, его законный представитель, и лицо, получившее доверенность от правообладателя или его законного представителя.

Созданный в этих целях оперативный штаб при Управлении Росреестра во Владимирской области выявляет неэффективно используемые земельные участки, а также территории (земли), из которых могут быть образованы земельные участки, возможные для вовлечения в оборот для строительства. Собранные данные по земельным участкам и территориям анализируются с целью подготовки предложений по вовлечению их под жилищное строительство.

Для участия в работе оперативного штаба также привлечены представители Владимирского Роскадастра, областной администрации, налоговой службы России, Росимущества, органов местного самоуправления, профессиональные участники рынка недвижимости. Очередное заседание оперативного штаба состоялось в сентябре 2023 года.

«По итогам заседания оперативного штаба выявлено более 93 гектаров земли (и земельных участков, и территорий), которая может быть использована под строительство индивидуальных жилых домов. Выявленные участки и территории расположены в Камешковском, Ковровском, Петушинском и Юрьев-Польском районах», – комментирует руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

Сервис «Земля для стройки», размещённый на Публичной кадастровой карте, отражает результаты работы оперативного штаба по выявлению земельных участков, возможных для предоставления в целях строительства жилья. Информация о таких земельных участках находится в открытом доступе, что позволяет заинтересованному лицу посредством сервиса дистанционно подобрать подходящий участок – под индивидуальное жилищное строительство или многоквартирную застройку.

За девять месяцев 2023 года в рамках проекта «Земля для стройки» на территории Владимирской области в собственность либо в аренду гражданами и организациями оформлено более 100 земельных участков, что намного превышает показатели прошлого года: за аналогичный период 2022 года государственная регистрация права осуществлена на 21 земельный участок.

Директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин отмечает: «На сегодняшний день потенциал для строительства нового жилья в рамках проекта «Земля для стройки» во Владимирской области составляет около 1300000 квадратных метров – при возведении индивидуальных жилых домов и 2100000 квадратных метров – при строительстве многоквартирных домов».

ГФДЗ формируется в результате сбора, обработки, учёта, хранения и распространения документов о проведении землеустройства. С 1 января 2023 года полномочия по ведению ГФДЗ на территории Владимирской области переданы Владимирскому Роскадастру.

Документы ГФДЗ – это материалы инвентаризации земель, проекты внутрихозяйственного землеустройства, землеустроительные дела по конкретным земельным участкам, подготовленные до 2008 года, и др. Содержащаяся в ГФДЗ информация является открытой и общедоступной, за исключением сведений, отнесенных законодательством Российской Федерации к государственной тайне.

Документация ГФДЗ используется для обеспечения землеустроительной документацией органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц и граждан, в том числе осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

«Материалы ГФДЗ могут использоваться для определения местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ, при подготовке межевого плана. Важно, что плата за получение сведений из ГФДЗ не взимается», – отмечает директор ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин.

Владимирский Роскадастр предоставляет заинтересованным лицам документы и материалов из ГФДЗ на территории Владимирской области на основании заявлений установленной формы. Срок предоставления материалов – не более трех рабочих дней со дня поступления заявления.

Заявление может предоставляться одним из следующих способов:

посредством федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»;
при личном обращении в филиал ППК «Роскадастр» по Владимирской области;
в электронном виде по адресу электронной почты филиала;
посредством почтовой связи.
В случае обращения за документацией фонда данных по почте заявителю предоставляются только копии документов.

В рамках одного заявления предоставление материалов ГФДЗ осуществляется в отношении только одного объекта землеустройства и всей содержащейся в отношении такого объекта в ГФДЗ землеустроительной документации.

По состоянию на 1 октября 2023 года в филиал ППК «Роскадастр» по Владимирской области поступило свыше 1000 заявлений о предоставлении в пользование землеустроительной документации, в том числе около 450 – посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг.

Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), формируется в результате сбора, обработки, учета, хранения и распространения документов о проведении землеустройства.

Документы ГФДЗ – это материалы инвентаризации земель, землеустроительные дела, ортофотопланы, проекты перераспределения земель и др.

Ведение ГФДЗ на территории Владимирской области с 01.01.2023 осуществляет филиал ППК «Роскадастр» по Владимирской области.

• какие документы хранятся в ГФДЗ;
• как можно получить документы из ГФДЗ;
• каков срок получения документов;
• взимается ли плата за предоставление документов ГФДЗ.

На эти и другие вопросы, касающиеся предоставления сведений ГФДЗ, 29 сентября 2023 года с 9-00 до 11-30 ответят эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области по телефону 8 (4922) 77-88-78.

Свыше 915 тысяч из перечисленных выше объектов составляют земельные участки, в том числе более полумиллиона участков – с установленными на местности границами.

Количество расположенных во Владимирской области зданий, сведения о которых внесены в ЕГРН, в настоящее время превышает 500 тысяч; более чем на 400 тысяч из них зарегистрированы права граждан и юридических лиц.

Следует отметить, что за первое полугодие 2023 года в орган регистрации прав по Владимирской области подано около 18 тысяч заявлений о государственном кадастровом учёте объектов недвижимости и свыше 11 тысяч заявлений – на осуществление одновременной процедуры кадастрового учёта и государственной регистрации прав.

«Наполнение ЕГРН актуальными и достоверными сведениями напрямую влияет на качество предоставления гражданам и юридическим лицам услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации прав, на результаты кадастровой оценки, а также способствует вовлечению в оборот новых объектов недвижимости», – обращает внимание руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

Достоверность сведений ЕГРН достигается, в том числе, путем выявления ошибок, неточностей и последующего приведения данных реестра в соответствие с фактическими сведениями.

С начала 2023 года в рамках полномочий Владимирским Роскадастром и Управлением Росреестра по Владимирской области исправлено 948 реестровых ошибок в сведениях ЕГРН, что позволило существенно повысить качество сведений о недвижимости в рамках системы пространственных данных.

«Так как при заключении сделок с недвижимостью ошибки в ЕГРН могут стать причиной отказа в регистрации права, своевременное обнаружение и исправление технических и реестровых ошибок имеет важное значение для реализации собственниками прав в сфере недвижимости», – комментирует директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин.

ГКО проводится в отношении объектов недвижимости, сведения о которых содержались в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) по состоянию на 1 января 2023 года.

«На территории Владимирской области ГКО затрагивает свыше 1,2 миллиона объектов», – отмечает заместитель директора ППК «Роскадастр» по Владимирской области Елена Пляскина.

Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и методическими указаниями о ГКО.

Кадастровая стоимость недвижимости является официальной. Она определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения.

«При определении кадастровой стоимости используются методы массовой оценки, а при невозможности их применения, размер кадастровой стоимости устанавливается в рамках индивидуального расчета с учетом фактического использования объекта недвижимости», – подчеркнул руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

Во Владимирской области оценку проводит Государственное бюджетное учреждение Владимирской области «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области» (Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области).

В рамках проведения ГКО 2023 года сформирован проект отчёта, размещенный в Фонде данных государственной кадастровой оценки Росреестра. Кроме того, с предварительными результатами ГКО можно ознакомиться на сайте Центра государственной кадастровой оценки Владимирской области.

Также следует отметить, что кадастровая стоимость вновь учтенных, ранее учтенных в ЕГРН зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения с 01.01.2023 до даты начала применения кадастровой стоимости, полученной по результатам проведения ГКО, будет определена Центром государственной кадастровой оценки Владимирской области в порядке, предусмотренном методическими указаниями о ГКО.

Результаты ГКО 2023 года будут применяться с 1 января 2024 года.

Выписка из ЕГРН является основным документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости. Кроме того, она может понадобиться для проверки недвижимости перед покупкой или продажей, получения кредита под залог имущества, оформления наследства или договора дарения и др.

В зависимости от вида выписки в ней может содержаться различная информация. Законодательством также определен перечень выписок, содержащих сведения ограниченного доступа и предоставляемых установленному кругу заявителей, и выписок, доступных для получения любым заинтересованным лицам.

- каков порядок предоставления сведений ЕГРН?
- какие виды выписок содержат сведения ограниченного доступа?
- какие документы должны быть предоставлены заявителем для получения сведений ограниченного доступа?

На эти и другие интересующие граждан вопросы относительно предоставления сведений из ЕГРН 25 августа 2023 года с 9-00 до 11-30 ответят специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области по телефону 8 (4922) 77-88-78.

Данная процедура предусмотрена вступившим в силу в 2021 году Федеральным законом от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Следует отметить, что к ранее учтённым относятся объекты недвижимости, технический или государственный учет которых осуществлен: до 1 марта 2008 года – в отношении земельных участков, до 1 января 2013 года – в отношении объектов капитального строительства. Кроме того, ранее учтёнными признаются объекты недвижимости, учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены, и которым органом регистрации прав присвоены условные номера в порядке, установленном в соответствии с законодательством.

Органами местного самоуправления на соответствующих территориях проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости и по обеспечению внесения в ЕГРН сведений о правообладателях таких объектов в случае, если правоустанавливающие либо правоудостоверяющие документы были оформлены до 31.01.1998 года и права на такие объекты недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН.

Кроме того, к таким правообладателям относятся:

- наследники, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию, если права наследодателей на объекты недвижимости возникли до 31.01.1998 года и не были зарегистрированы в ЕГРН (при этом права наследников возникли до 1 февраля 2019 года и также не были зарегистрированы в ЕГРН);

- граждане, право собственности которых возникло в связи с внесением членом жилищно-строительного, гаражного или иного потребительского кооператива, иным лицом, имеющим право на паенакопления, в полном объеме своего паевого взноса за квартиру, гараж или иное недвижимое имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, и не зарегистрировано в ЕГРН;

- граждане, право собственности которых зарегистрировано после до 31.01.1998 года уполномоченными органами, действовавшими на территории субъекта Российской Федерации, на которой находится объект недвижимости, но до создания на указанной территории учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством.

В результате проведенных мероприятий орган местного самоуправления готовит проект решения о выявлении правообладателя соответствующего объекта недвижимости, который размещается на официальном сайте муниципального образования, а также направляется лицу, выявленному в качестве правообладателя.

Выявленный правообладатель имеет право подать возражения в администрацию соответствущего муниципального образования.

«Возражения направляются с приложением документов, свидетельствующих о том, что заинтересованное лицо не является правообладателем указанного объекта недвижимости. Срок направления возражений – тридцать дней со дня получения проекта решения», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

Если возражения в орган местного самоуправления не поступили, уполномоченный орган принимает решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и направляет в орган регистрации прав заявление о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.

Кроме того, правообладатель ранее учтенного объекта недвижимости вправе самостоятельно обратиться в любой из офисов МФЦ с заявлением и необходимыми документами.

«Если заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости представлено правообладателем, то одновременно должно быть подано и заявление о государственной регистрации права на данный объект», – подчернул директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин.

Государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимости не взимается.

Достоверность сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) достигается, в том числе, путем выявления и устранения допущенных ошибок. В ряде случаев собственники, получив выписку из ЕГРН, находят в ней неточности и несоответствие сведений.

Реестровая ошибка – это ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, а также в документах, представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, подготовившим соответствующий документ, и воспроизведенная в ЕГРН.

Порядок исправления реестровых ошибок установлен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области разъяснят:

• кто может подать заявление об исправлении реестровой ошибки;
• в какой срок исправляется реестровая ошибка;
• куда обращаться и какие документы необходимы для исправления ошибок;
• каков порядок уведомления об исправлении ошибки.

На эти и другие интересующие граждан вопросы относительно исправления реестровых ошибок 28 июля 2023 года с 9-00 до 11-30 ответят эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области по телефону 8 (4922) 77-88-78.

Земельные участки, которые могут быть предоставлены гражданам или организациям для строительства индивидуальных жилых домов (под ИЖС) либо под застройку многоквартирными домами (МКД), выявляются оперативными штабами, созданными при региональных Управлениях Росреестра.

С целью получения заинтересованными лицами информации о земельных участках, пригодных для жилищного строительства, и вовлечения их в оборот на сайте Росреестра в разделе «Публичная кадастровая карта» запущен онлайн-сервис «Земля для стройки», в графической форме отображающий такие земельные участки. Там же можно найти актуальные сведения о площади, адресе, кадастровой стоимости и других характеристиках соответствующих объектов.

«Сервис обеспечивает взаимодействие заинтересованного лица – как застройщика, так и обычного гражданина, и органа исполнительной власти, уполномоченного на предоставление земельных участков», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

На Публичной кадастровой карте при помощи онлайн - сервиса «Земля для стройки» можно из перечня земельных участков, предоставляемых под строительство, выбрать заинтересовавший объект недвижимости и напрямую через сайт направить заявку в орган местного самоуправления по месту расположения такого земельного участка.

Сведения о земельных участках, возможных для предоставления под застройку, выявленных в ходе мероприятий оперативного штаба, постоянно пополняются.

«К концу первого полугодия 2023 года на территории Владимирской области из пригодных для застройки земельных участков и территорий более 870 гектаров имеют потенциал для строительства индивидуальных жилых домов, и около 280 гектаров – под размещение многоквартирных домов», - сообщил директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин.

В настоящее время по результатам функционирования сервиса «Земля для стройки» во Владимирской области физическим и юридическим лицам уже предоставлены в собственность (либо в аренду) около 10 гектаров земли с потенциалом использования ИЖС, и свыше 30 гектаров – с потенциалом использования МКД. Больше всего (по площади) зарегистрированы собственность или аренда на земельные участки, расположенные в городах Кольчугино, Собинка и Владимир.

В настоящее время на территории Владимирской области, в том числе в Гусь-Хрустальном районе, работа ведется по утвержденному на 2023-2026 годы региональному плану-графику, в ходе реализации которого органам местного самоуправления разъясняется порядок проведения работ, способствующий росту числа выявленных правообладателей ранее учтенных объектов.

За первое полугодие 2023 года план-график исполнен Управлением на 68,8%.

Согласно Закону № 518-ФЗ органы местного самоуправления наделены полномочиями по принятию решений и проведению мероприятий на территории муниципальных образований по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. По результатам анализа полученных данных органы муниципального управления направляют сведения о правообладателях данных объектов недвижимости для внесения в ЕГРН.

Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости могут быть внесены в ЕГРН на основании заявления органа местного самоуправления, направленного в орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней после принятия решения о выявлении правообладателя, либо на основании соответствующего заявления гражданина или организации, являющихся правообладателями таких объектов.

На территории Гусь-Хрустального района также проходят плановые выездные совещания рабочей группы, созданной при Правительстве Владимирской области. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Владимирской области Людмила Сергеевна Ларина, являющаяся постоянным ее членом, отмечает немаловажную роль данного закона, в том числе, в повышении степени защиты права собственности, снижении риска невозможности учета существующих прав при проведении ряда публичных процедур, таких как, изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

Представители органов местного самоуправления в рабочем порядке с государственными регистраторами прав Гусь-Хрустального отдела Управления обсуждают проблемные вопросы, возникающие при реализации указанного закона. Специалисты отдела также оказывают помощь, предоставляя материалы, находящиеся на хранении в отделе.

Наиболее активная работа по выявлению правообладателей недвижимости на территории Гусь-Хрустального района ведется специалистами администрации муниципального образования п. Анопино (сельское поселение).

«Органы местного самоуправления работают над достижением поставленных задач по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории области, что, по сути, является дополнительной защитой прав граждан при совершении сделок с недвижимостью», - отметила Людмила Ларина.

Гаражная амнистия действует до 1 сентября 2026 года.

В рамках нее установлены требования к объектам недвижимости. Кроме того, что гараж построен на государственной или муниципальной земле до 30.12.2004, объект должен отвечать следующим характеристикам:

• являться капитальной постройкой, в том числе в составе гаражного кооператива (гараж может быть как отдельно стоящий, так и иметь общие стены и крышу с другими гаражами в одном ряду);

• не быть признанным самовольной постройкой в соответствии с решением суда или органов местного самоуправления.

Закон о гаражной амнистии подразумевает, что кадастровый учет и регистрация прав на гараж, а также регистрация прав на земельный участок, на котором он расположен, может быть осуществлена одновременно.

«Приобретение земельного участка в собственность обеспечивает правообладателю защиту его имущественных прав и дает возможность распорядиться объектом недвижимости по своему желанию», - подчеркнул руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

В случае если земельный участок под гаражом не поставлен на кадастровый учет, то его необходимо образовать в порядке, установленном действующем законодательством.

Для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка нужно обратиться в орган регистрации прав с соответствующим заявлением и документами, установленными законодательством.

Для осуществления государственного кадастрового учёта земельного участка необходим межевой план, который может быть подготовлен на основании решения соответствующего органа (органа местного самоуправления) о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для размещения гаражей, установлен Земельным кодексом Российской Федерации. Решение о предоставлении гражданину земельного участка в собственность принимается органом местного самоуправления.

«Документы, необходимые для оформления гаража в собственность и получения земельного участка: схему расположения и межевой план земельного участка, технический план гаража, могут подготовить специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области в рамках оказания платных услуг», – отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Екатерина Голова.

Подробную информацию о порядке оказания услуг в рамках «гаражной амнистии» можно найти на сайте ППК «Роскадастр». Заявку на оказание услуг можно оставить, обратившись по телефону – (4922) 77-88-78 или по электронной почте – Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Согласно Градостроительному кодексу РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ ЗОУИТ – это охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия народов Российской Федерации, защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, и иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством.

На земельные участки, входящие в ЗОУИТ (либо на части земельных участков), устанавливаются ограничения в использовании, например, в режиме хозяйственной деятельности.

• Как узнать, расположен ли объект недвижимости в границах ЗОУИТ?
• Кем устанавливаются ЗОУИТ?
• Что необходимо знать владельцу земельного участка, находящегося в определённой ЗОУИТ?

На эти и другие вопросы в рамках горячей линии 30 июня 2023 года с 9-00 до 11-30 ответят эксперты ППК «Роскадастр» по Владимирской области по телефону 8 (4922) 77-88-78.

Согласно положениям Закона Владимирской области от 10.12.2001 N 130-ОЗ "Об административно-территориальном устройстве Владимирской области и порядке его изменения" населенный пункт - часть территории области, имеющая сосредоточенную застройку в пределах установленной границы, отделяющей земли населенных пунктов от земель иных категорий. Граница населенного пункта - линия, определяющая в соответствии с действующим законодательством пределы территории населенного пункта.

В ходе реализации государственной программы РФ "Национальная система пространственных данных" осуществляется комплекс мероприятий по наполнению ЕГРН сведениями. В первую очередь, внесение недостающей информации в ЕГРН нужно для отображения в реестре актуальных и наиболее точных сведений о пространственных данных.

«Реестр границ является одним из разделов ЕГРН, и при кадастровом учете объектов недвижимости наполнение реестра границ актуальными сведениями имеет большое значение: к примеру, для перевода земельных участков из одной категории в другую, для предотвращения пересечений границ земельных участков населенных пунктов с границами земельных участков, относящихся к иным категориям», – подчеркнул руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

Работы, связанные с установлением административных границ, в том числе границ населенных пунктов, относятся к полномочиям региональных властей и органов местного самоуправления. Для внесения сведений в ЕГРН органы местного самоуправления Владимирской области вместе с решением об установлении границ населенных пунктов подготавливают графическое описание местоположения границ, перечень координат характерных точек границ и направляют документы в Роскадастр по Владимирской области.

Директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин напоминает: «Внесённые в ЕГРН сведения о границах населенных пунктов можно получить в виде выписки из ЕГРН о таких границах, а также в составе кадастрового плана территории».

Кадастровая стоимость объекта недвижимости – это полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Для определения кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства проводится государственная кадастровая оценка объектов (ГКО) недвижимости в целях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения.

В 2022 году ГКО осуществлена в отношении земельных участков, а в текущем году проводится ГКО объектов капитального строительства.

Во время горячей линии специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области ответят на вопросы:

• как получить информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
• каков порядок оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости;
• в какие сроки определяется кадастровая стоимость объекта и др.

На эти и другие интересующие граждан вопросы относительно определения кадастровой стоимости объекта недвижимости 12 мая 2023 года с 9-00 до 11-30 ответят эксперты ППК «Роскадастр» по Владимирской области по телефону 8 (4922) 77-88-78.

Порядок получения сведений из ЕГРН претерпел изменения: теперь постороннему человеку нельзя получить выписку из ЕГРН с личными данными собственника без его согласия. В случае его отсутствия орган регистрации прав не указывает фамилию, имя и отчество собственников недвижимости.

При этом правообладатель может рассекретить сведения как для одного, так и для нескольких либо всех объектов недвижимости. Собственник может подать соответствующее заявление посредством:

- сайта Росреестра;
- офисов МФЦ;
- портала Госуслуг.

Если собственник соответствующее заявление не подавал, то выписки будут формироваться по умолчанию – без данных правообладателя. Исключение составляют, например: наследники, нотариусы, арендаторы и иные лица согласно Закону № 266-ФЗ.

Выписка из ЕГРН является основным документом, подтверждающим наличие права собственности физических и юридических лиц на объекты недвижимости. Такой документ потребуется в различных ситуациях: оформление наследства, дарение, совершение сделок купли-продажи и т.д.

«За первый квартал 2023 года Роскадастром по Владимирской области заявителям предоставлено 390 687 сведений из ЕГРН. Из них большая часть выдана в электронном виде – 375 652, в виде бумажного документа – 15 035», - отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Елена Пляскина.

Также с 1 марта 2023 года появилась возможность получать справочные сведения из ЕГРН посредством «Экспресс-выписки». Для того, чтобы получить необходимые сведения, нужно авторизоваться на портале Госуслуг. Далее через поисковую систему следует ввести запрос «выписки из ЕГРН», заполнить соответствующую форму и отправить на автоматическое рассмотрение.

Следует отметить, что сведения посредством «Экспресс-выписки» формируются исключительно в отношении объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы и внесены в ЕГРН. Также обязательным условием является соответствие СНИЛС, указанного в записях о правах на объект недвижимости, номеру СНИЛС пользователя личного кабинета портала Госуслуг; соответствовать должны и такие данные правообладателя, как ФИО, паспортные данные (серия и номер), дата рождения.

В случае отсутствия зарегистрированного права, СНИЛС, иных данных правообладателя, или их некорректного указания, объекты недвижимости не будут отображаться в личном кабинете в разделе «Недвижимость» портала Госуслуг до внесения в ЕГРН соответствующих сведений.

После внесения недостающих сведений в ЕГРН объекты недвижимости отобразятся в личном кабинете пользователя портала Госуслуг и появится возможность запросить информацию об объектах посредством «Экспресс-выписки».

В выписке, сформированной в течение нескольких минут, будут указаны все основные характеристики объекта недвижимости, за исключением графического отображения. Подписанную усиленной квалифицированной электронной подписью Росреестра выписку можно распечатать, а также заверить в любом офисе МФЦ. Получить данные таким образом можно бесплатно.

Сведения ЕГРН в форме электронного документа доступны для запроса на официальном сайте Росреестра или на портале Госуслуг. Получить сведения ЕГРН в бумажном виде можно в офисах МФЦ или в рамках выездного обслуживания филиала ППК «Роскадастр».

16 марта 2023 года состоялось очередное заседание Оперативного штаба, на котором принято решение о включении 170 новых территорий и земельных участков в перечень территорий, которые могут быть использованы под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и для размещения многоквартирных домов (МКД).

Площадь данных участков составляет свыше 260 га. Наибольшее количество из них расположены в Александровском (около 25 га), Вязниковском (более 145 га), Меленковском (порядка 16 га) и Судогодском (свыше 42 га) районах области.

Земельные участки, имеющие потенциал вовлечения в оборот жилищного строительства, заинтересованные лица могут выбрать посредством онлайн-сервиса «Земля для стройки». Данный сервис, действующий на Публичной кадастровой карте Росреестра, доступен для всех граждан и позволяет получить подробную информацию о земельном участке, пригодном под жилищное строительство (к примеру, площадь, адрес, категория земель, форма собственности и т.д.).

По состоянию на 1 апреля 2023 года во Владимирской области выявлено 316 земельных участков и территорий, которые могут быть использованы под строительство жилья.

При этом 244 из общего количества выявленных земельных участков и территорий предназначены для ИЖС, 72 – для размещения МКД.

В настоящее время 59 земельных участков общей площадью более 7 га уже предоставлены гражданам и юридическим лицам под индивидуальную застройку и 3 участка общей площадью свыше 2 га – под МКД.

Сервис «Земля для стройки» удобен в пользовании и позволяет ускорить процедуру совершения сделок с недвижимостью. Он полезен как отдельным гражданам, так и застройщикам.

ППК «Роскадастр» по Владимирской области оказывает обширный спектр услуг, в том числе: консультирование граждан и составление договоров, подготовка межевых и технических планов, выездное обслуживание и ряд других.

При этом опытные специалисты применяют индивидуальный подход к каждому заявителю, а получение консультаций в дальнейшем экономит время при совершении сделок с недвижимостью.

Во время горячей линии специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области ответят на вопросы:

• какие виды консультационных услуг оказывают работники организации;
• как принять участие в семинарах и лекциях, проводимых Филиалом ППК «Роскадастр» по Владимирской области;
• что такое сервис «Выездное обслуживание» и в каких случаях им удобнее воспользоваться.

На эти и другие интересующие граждан вопросы относительно услуг, предоставляемых Филиалом, 21 апреля 2023 года с 9-00 до 11-30 ответят эксперты ППК «Роскадастр» по Владимирской области по телефону 8 (4922) 77-88-78.

К особенностям заключения договора дарения недвижимого имущества можно отнести правила гражданского законодательства о соблюдении письменной формы договора. Договор дарения объекта недвижимости может быть оформлен в простой письменной и нотариальной форме. Если объект недвижимости принадлежит единственному собственнику, то договор дарения не нужно заверять у нотариуса.

Передать в дар недвижимость или еѐ часть можно в любое время. В отличие от завещания, дарение является двухсторонним договором, который требует согласия одаряемого. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Не допускается дарение: 1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями; 2) работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан; 3) лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей; 4) в отношениях между коммерческими организациями.

В Гражданском кодексе Российской Федерации имеются ограничения дарения, в частности: 1. юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное; 2. дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных настоящим Кодексом; 5. доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Переход права собственности недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

По итогам 2022 года в ЕГРН внесены сведения о более чем 30 объектах социально-культурного назначения Владимирской области, среди них дошкольные и школьные учреждения, фельдшерско-акушерские пункты (ФАПы), физкультурно-оздоровительный комплекс, пожарные депо, объекты религиозного значения и ряд других.

Так, например, в августе 2022 года на кадастровый учет поставлено здание ясли-сад, расположенное на ул. Песочной мкр. Коммунар города Владимира, а в октябре – дошкольное учреждение (ясли-сад), расположенное на улице Тихонравова города Владимира. Каждое учреждение площадью 1406,8 кв.м. и рассчитано на 108 мест.

«ЕГРН – это свод достоверных систематизированных сведений об объектах недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации. Внесение, в том числе, сведений об объектах социального назначения способствует соблюдению установленного законодательством Российской Федерации правового режима использования объектов недвижимости», - отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Елена Пляскина.

Кроме того, за 2022 год в ЕГРН внесены сведения более чем о 10 объектахздравоохранения. Среди них – поликлиники, медпункты, ФАПы.

Таким объектам уделяется особое внимание, так как охрана и укрепление здоровья населения являются важнейшими приоритетами региона. Медико-санитарная помощь должна быть доступна для всех граждан региона, в том числе и жителей сельских населенных пунктов. Строительство новых объектов здравоохранения направлено на достижение благополучия и повышение уровня здоровья каждого жителя Владимирской области посредством назначения необходимого лечения и реабилитации.

По одному новому ФАПу создано в Юрьев-Польском и Камешковском районах, а также три ФАПа в Суздальском районе и два – в Меленковском. Две поликлиники, поставленные на государственный кадастровый учет в 2022 году, находятся в ЗАТО Радужный и городе Коврове.

Кроме того, в ЕГРН внесены сведения о трёх медицинских пунктах, находящихся в городе Коврове, Ковровском районе и городе Владимире (в Стрелецком городке).

Руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин подчеркивает: «Заявления о постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права на социально значимые объекты находятся на особом контроле у органа регистрации прав».

Крайне важным объектом для обеспечения пожарной безопасности граждан является пожарное депо – объект пожарной охраны, в котором размещаются пожарные автомобили и оборудование, дежурный караул пожарной части. В течение 2022 года поставлены на кадастровый учет несколько пожарных депо, расположенных в 7 муниципальных образованиях Владимирской области (Гусь-Хрустальном, Киржачском, Ковровском, Меленковском, Петушинском, Суздальском районах, а также в городском округе городе Муром).

Объекты недвижимого имущества и иные объекты с исторически связанными с ними территориями, произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники, возникшие в результате исторических событий, являются объектами культурного наследия Российской Федерации. Такие объекты являются неотъемлемой частью всемирного культурного наследия и представляют собой уникальную ценность для всего многонационального народа России.

С целью охраны окружающей среды, безопасной эксплуатации объектов энергетики, связи, транспорта, обеспечения сохранности объектов культурного наследия и многих других устанавливаются зоны с особыми условиями использования территорий.

Для сохранения исторической и ландшафтной среды устанавливается территория объекта культурного наследия – территория, непосредственно занятая данным объектом, являющаяся его неотъемлемой частью, а также зона охраны объекта культурного наследия.

Указать адрес электронной почты правообладателя в Единый государственный реестр недвижимости можно при подаче заявления на осуществление учетно-регистрационных действий (к примеру, при регистрации права собственности, поставке объекта на кадастровый учет, получении выписки об объекте недвижимости и т.д.). Для этого адрес электронной почты нужно указать в определенной графе заявления, обратившись в любой МФЦ (независимо от места жительства и места нахождения недвижимости). Кроме того, подать соответствующее заявление можно по почте (в таком случае ваша подпись на заявлении должна быть нотариально удостоверена) и в личном кабинете правообладателя на сайте Росреестра. Сведения об адресе электронной почты будут внесены регистрирующим органом бесплатно в течение трех рабочих дней со дня подачи заявления.

Преимущества получения документов Росреестра в электронном виде заключаются в следующем:

- значительное сокращение сроков получения документации - по электронной почте информация направляется заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав (если документы бумажные, то еще один рабочий день уходит на их отправку из Росреестра в МФЦ);

- надежность - электронные документы законодательно приравниваются к бумажным аналогам, документы Росреестра о результатах оказания услуг заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) должностного лица органа регистрации прав;

- мобильность - заявитель может получить документы в любое удобное для него время (с помощью мобильного телефона, компьютера или планшета);

- высокая степень защиты информации (данные в цифровом формате легче защитить от несанкционированного доступа и внесения изменений).

Получив государственную услугу, заявители не всегда забирают документы вовремя.

В рамках Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», готовые к выдаче документы хранятся в офисах МФЦ 45 календарных дней.

Неполученные в установленные сроки документы передаются на бессрочное хранение в филиалы ППК «Роскадастр».

Выдача невостребованных документов в филиалах осуществляется бесплатно. При заказе документов курьером заявитель оплачивает услуги доставки. Стоимость доставки документов для каждого региона утверждена приказом ППК «Роскадастр» от 13.01.2023 № П/022-23. При этом для ветеранов и инвалидов Великой отечественной войны, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, а также инвалидов первой и второй групп данная услуга предоставляется бесплатно.

Как узнать местоположение документов? Где их можно получить и какие документы необходимо предъявить при получении?

На эти и другие вопросы относительно получения невостребованных документов 17 марта 2023 года с 9-00 до 11-30 ответят эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области по телефону 8 (4922) 77-88-78.

Среди основных преимуществ получения платных услуг можно отметить экономию времени, индивидуальный подход к каждому заявителю, возможность получить помощь опытного специалиста.

Филиал ППК «Роскадастр» по Владимирской области оказывает следующие платные услуги:

• выезд к заявителям с целью доставки запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), и прилагаемых к ним документов к месту оказания государственных услуг;

• курьерская доставка заявителям документов, подлежащих выдаче по результатам рассмотрения запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, а также невостребованных документов;

• выезд к заявителю с целью приема заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов, заявлений об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН;

• организация и проведение лекций и консультационных семинаров;

• оказание информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг, анализ программ и проектов в соответствии с целью деятельности Компании;

• осуществление экспертной деятельности, заключающейся в организации и производстве экспертизы, посредством разрешения вопросов, требующих специальных знаний в области кадастровых, землеустроительных работ и в сфере оборота недвижимости и др.

Заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Елена Пляскина отмечает: «Чтобы избежать рисков при проведении операций с недвижимостью, можно обратиться за консультационными услугами к опытным специалистам».

Следует отметить, что ряд услуг предоставляется льготной категории граждан на безвозмездной основе, например, ветеранам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп. Подробную информацию о порядке оказания услуг можно найти на сайте ППК «Роскадастр».

Заявку на оказание услуг можно оставить, обратившись по телефону - (4922) 77-88-78 или по электронной почте – Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Органы местного самоуправления в целях эффективной реализации данных полномочий могут направлять соответствующие запросы в налоговые органы, органы внутренних дел, нотариат, органы записи актов гражданского состояния и т.п.

По итогам анализа полученной информации орган местного самоуправления принимает решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости с соблюдением требований, которые установлены Федеральным законом от 30 декабря 2020 года №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В течение пяти рабочий дней с момента принятия решения о выявлении правообладателя орган местного самоуправления направляет в орган регистрации прав заявление о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.

Директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин отмечает: «Наполнение ЕГРН сведениями о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости способствует увеличению оборота недвижимого имущества, а также обеспечивает защиту прав собственников».

Кроме того, физические и юридические лица, являющиеся правообладателями ранее учтенных объектов недвижимости, могут самостоятельно подать заявление о государственной регистрации ранее возникшего права, воспользовавшись:

• услугами МФЦ;

• Единым порталом государственных и муниципальных услуг;

• официальным сайтом Росреестра.

При этом за регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимости государственная пошлина не взимается.

«Росреестр по Владимирской области продолжает работу в сфере выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в рамках своей компетенции, что позволяет улучшить качество и полноту данных ЕГРН», - комментирует руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

Заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Елена Пляскина отмечает: «Перевод реестровых дел в электронный вид позволяет не только ускорить предоставление заявителям сведений из ЕГРН, но также существенно снизить риски порчи или утраты документов».

На конец 2022 года филиалом ППК «Роскадастр» по Владимирской области оцифровано свыше 540 тысяч реестровых дел.

«Оцифровка имеющихся реестровых дел – одно из значимых направлений в части наполнения ЕГРН достоверными и полными сведениями. Кроме того, это существенно сокращает сроки оказания услуг Росреестра», - прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

В соответствии с приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149 заявитель вправе получить копии документов, входящих в состав реестровых дел, подав запрос по установленной форме о предоставлении сведений любым удобным способом, в том числе:

- в ближайшем офисе МФЦ;
- на Едином портале государственных и муниципальных услуг;
- на официальном сайте Росреестра.

Следует отметить, что копии документов, на основании которых внесены сведения в ЕГРН, в том числе копии договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатся в реестровых делах, выдаются по запросам правообладателя, его законного представителя, а также лица, получившего доверенность от правообладателя или его законного представителя.

Выписка из ЕГРН – это обязательный документ, требующийся в рамках проведения юридических действий с недвижимостью: при купле-продаже, обмене, дарении, аренде недвижимости, иных действиях.

Документ содержит актуальную информацию об объекте недвижимости; отдельные формы выписок содержат в том числе сведения о владельце объекта, о наличии/отсутствии ограничения прав и обременения объекта недвижимости, о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях на такой объект.

Необходимо отметить, что законодательством установлен перечень выписок из ЕГРН, различные формы которых содержат общедоступные сведения, предоставляемые по запросам любых лиц, а также сведения ограниченного доступа.

Во время горячей линии специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области ответят на вопросы:

• как заказать и получить выписку из ЕГРН;
• какую выписку из ЕГРН необходимо заказать в конкретной ситуации;
• каков срок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН;
• какие документы необходимы для получения различных видов сведений ЕГРН.

На эти и другие вопросы относительно предоставления сведений из ЕГРН 27 января 2023 года с 9-00 до 11-30 ответят эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области по телефону 8 (4922) 77-88-78.

Во Владимирской области при Управлении Росреестра по Владимирской области создан оперативный штаб, деятельность которого направлена:

на выявление неэффективно используемых земельных участков и территорий (земель), из которых могут быть образованы новые земельные участки для их дальнейшего использования в целях жилищного строительства;
на сбор необходимых данных с целью подготовки предложений по вовлечению земельных участков и территорий под жилищное строительство.
На конец 2022 года во Владимирской области выявлены земельные участки и территории общей площадью более 626 гектаров, в том числе свыше 84 гектаров предназначаются для строительства многоквартирных домов.

Потенциал для строительства нового жилья превышает 675 тысяч квадратных метров при возведении многоквартирных домов и 650 тысяч квадратных метров в рамках индивидуального жилищного строительства.

Участки располагаются в Александровском, Вязниковском, Гусь-Хрустальном, Кольчугинском, Петушинском, Собинском, Суздальском, Селивановском, Судогодском районах, а также в городах Владимир, Ковров, Муром.

В целях вовлечения в оборот земельных участков, которые пригодны для жилищного строительства, а также для оперативного получения гражданами информации по ним в онлайн-режиме запущен сервис «Земля для стройки».

Директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин отмечает: «Функционал электронного сервиса позволяет гражданам, застройщикам и инвесторам получить подробную информацию об интересующем объекте на Публичной кадастровой карте, а также проверить его на пригодность в целях строительства жилья».

В настоящее время на территории Владимирской области 44 земельных участка уже предоставлены, из них 2 – под застройку многоквартирными домами.

«Система сервиса направлена на эффективное управление землей, объектами недвижимости и увеличение объемов строительства в рамках повышения инвестиционной привлекательности Владимирской области, формирования комфортной городской среды», - прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

Сотрудники Кадастровой палаты по Владимирской области остались неравнодушными, оперативно организовав сбор новогодних подарков для военнослужащих и мобилизованных граждан, находящихся в прифронтовом госпитале на территории Луганской области. Основной груз подарков составляют: конфеты, печенье, сгущенка, чай и кофе, а также теплые, домашние, трогающие за душу, вещи. Дети сотрудников Кадастровой палаты подготовили рисунки и открытки с новогодними пожеланиями. Коробки с подарками направлены в благотворительный фонд «Близкие люди».

Подарки помогут военнослужащим почувствовать тепло и душевность праздника. Ведь нам всем очень важно улучшить настроение бойцам, поднять их боевой дух, подарить частичку тепла и заботы и тем самым ускорить их выздоровление.

Выражаем огромную благодарность, желаем бойцам скорейшего выздоровления и возвращения домой!