Администрация муниципального образования
Демидовское (сельское поселение)

Публичный сервитут – это право ограниченного пользования чужим земельным участком. Такой сервитут устанавливается в соответствии с Земельным кодексом РФ в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд или нужд местного населения, при этом у землепользователя не требуется изъятие земельного участка. От частного сервитута его отличает отсутствие конкретного субъекта, в интересах которого он устанавливается.

Публичный сервитут может устанавливаться для:

• прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе;
• строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешённым использованием, например, линий связи, тепловых сетей, водопроводов, объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением;
• размещения на земельном участке межевых знаков, геодезических пунктов государственных геодезических сетей, гравиметрических пунктов, нивелирных пунктов и подъездов к ним;
• прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;
• сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;
• других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута и др.

«При установлении публичного сервитута должны быть соблюдены условия, наименее обременительные для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием»,– отмечает руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

Этапы установления публичного сервитута:

• заявитель обращается с ходатайством о создании сервитута в орган государственной власти или местного самоуправления. В ходатайстве необходимо подробно изложить причины, по которым требуется данное обременение;
• затем уполномоченный орган рассматривает заявление и принимает решение об установлении сервитута или об отказе в его удовлетворении;
• в случае принятия решения об установлении публичного сервитута необходимые документы для внесения информации в ЕГРН направляются в орган регистрации прав. Внесение сведений о публичных сервитутах в ЕГРН осуществляется Роскадастром;
• нормативный акт с решением размещается на сайте соответствующего органа государственной власти или местного самоуправления. Также направляется соответствующее уведомление заявителю.

Публичный сервитут считается установленным со дня внесения сведений о нем в ЕГРН. Сроки его установления определяет уполномоченный орган и указывает его в решении об установлении такого сервитута.

Директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин разъяснил: «Публичный сервитут можно прекратить в судебном порядке по иску правообладателя земельного участка, к примеру, в случае, когда его установление препятствует использованию такого участка. Также правообладатель имеет право требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут».

Узнать, имеется ли на земельном участке публичный сервитут, можно, заказав выписку из ЕГРН на Портале госуслуг, в офисе МФЦ или на официальном сайте Росреестра. Кроме того, физические и юридические лица могут воспользоваться услугами выезда к заявителю с целью принятия запроса и курьерской доставки документов, предоставляемых владимирским Роскадастром. Заявку на оказание услуг можно оставить, обратившись по телефону - (4922) 77-88-78 или по электронной почте – Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Оцифровке подлежат все документы, составляющие реестровое дело. Такие документы содержат информацию об объектах недвижимости, об изменениях их характеристик, сведения о правах на объекты и иные сведения предусмотренные законодательством. Такие документы хранятся в архиве, даже если объект снят с учета.

В результате перевода бумажных документов, содержащихся в реестровых делах, в электронный вид создаются электронные копии документов, которые полностью отражают информацию оригинала. Полученные электронные образы заверяются электронной подписью специалиста и обладают такой же юридической силой, как и бумажные документы.

Вместе с тем проводится перекомплектование реестровых дел и последующая загрузка электронных документов в систему архивного хранения.

«Перевод в электронный вид бумажных документов исключает риски утраты и порчи документов, а также облегчает доступ к архивным материалам. Электронный архивный фонд реестровых дел хранится бессрочно и не подлежит утилизации», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

Перевод реестровых дел в электронный вид:

- позволяет оптимизировать состав хранимых документов;
- способствует их оперативному поиску;
- сокращает сроки предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости и регистрации прав на недвижимое имущество.

Директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин разъяснил: «Электронная база документов постоянно пополняется. Это позволяет уменьшить время получения гражданами и организациями копий запрашиваемых документов, а также сведений, предоставляемых в формате выписки о содержании правоустанавливающих документов».

С момента перевода бумажных документов в электронный вид реестровые дела подлежат закрытию и хранятся в течение срока, установленного приказом Росреестра от 28.06.2022 № П/0254 «Об утверждении порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел, книг учета документов, а также документов, подлежащих выдаче заявителям после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимость, но не полученных ими».

• каков порядок получения невостребованных документов?
• как узнать местонахождение документов?
• сколько по времени хранятся такие документы в Филиале?
• кто может обратиться за получением невостребованных документов?

В региональном Роскадастре напоминают о том, что срок хранения документов в офисах МФЦ составляет 45 дней со дня их поступления после проведения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Если заявители не успели получить документы в установленные сроки, то они передаются на хранение в филиалы ППК «Роскадастр».

Вопросы можно задать с 9-00 до 11-30 по телефону горячей линии (4922) 77-88-78.

Ранее учтенными объектами недвижимости являются:

- объекты, в отношении которых был осуществлен технический учет или государственный учет до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

- объекты, в отношении которых права возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и не прекращены, сведения о правах не внесены в ЕГРН (так называемые «ранее возникшие права») и государственный кадастровый учет не осуществлялся.

К ранее учтенным объектам недвижимости могут относиться все виды объектов недвижимости, в том числе земельные участки, объекты капитального строительства, например здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства.

Согласно Федерального закона от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» органы местного самоуправления наделены полномочиями по принятию решений и организации действий на территории муниципальных образований с целью установления законных владельцев объектов недвижимости, информация о которых была зарегистрирована ранее. После обработки собранной информации муниципальные органы власти передают сведения о собственниках этих объектов недвижимости для их включения в ЕГРН.

«Возможность выявления правообладателей ранее учтенных объектов имеет большое значение как для граждан, так и для других участников гражданского оборота. Это, в том числе, упрощает процесс оформления наследства на такие объекты», – отметил руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

По итогам проведенных мероприятий и при отсутствии возражений со стороны правообладателя орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней после принятия решения о выявлении правообладателя направляет в орган регистрации прав заявление о внесении в ЕГРН данных о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости.

Физическое или юридическое лицо может подать заявление о государственной регистрации ранее возникшего права посредством:

- МФЦ;
- Единого портала государственных и муниципальных услуг;
- официального сайта Росреестра.

Государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимости не взимается.

«Перечень документов, представляемых в качестве оснований для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, законом не ограничен. Тем не менее, правоустанавливающий документ должен быть выдан уполномоченным органом (организацией) и отвечать требованиям законодательства», – уточнил директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин.

ЗОУИТ устанавливаются для защиты окружающей среды, безопасной эксплуатации энергетических, транспортных и коммуникационных объектов, а также для сохранения объектов культурного наследия и иных установленных объектов.

В соответствии с действующим законодательством, могут быть введены ограничения на использование земельных участков, находящихся в зонах особого использования и охраны территории (например, ограничения на виды хозяйственной деятельности в охранных и санитарно-защитных зонах и других подобных зонах).

• Что такое зона с особыми условиями использования территории?
• Что необходимо знать владельцу земельного участка, который входит в данную зону?
• Где получить информацию о том, в какой территориальной зоне расположен определенный объект недвижимости?

На эти и другие вопросы по данной теме в рамках горячей линии ответят эксперты ППК «Роскадастр» по Владимирской области 25 апреля 2025 года с 9:00 до 11:30по телефону 8 (4922) 77-88-78.

Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов России представляют собой уникальную ценность для многонационального народа страны и являются важной составляющей мирового культурного наследия. В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», такие объекты делятся на памятники, ансамбли и достопримечательные места. В зависимости от их историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценности, а также особого значения для истории и культуры, они классифицируются на объекты федерального, регионального и местного значения.

На 1 апреля 2025 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о расположенных на территории Владимирской области 2160 объектах культурного наследия, 1008 территориях объектов культурного наследия (из них 97 – федерального значения) и 176 зонах охраны объектов культурного наследия (из них 99 – федерального значения).

Руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин отмечает: «Внесение в ЕГРН сведений об объектах культурного наследия содействует сохранению их исторической ценности, что, в свою очередь, способствует росту туристической привлекательности Владимирской области».

Важно подчеркнуть, что государственная охрана объектов культурного наследия является одной из ключевых задач государства. Для её реализации законодательством предусмотрен ряд мер, направленных на выявление, учет и сохранение этих объектов. Одной из таких мер является создание охранных зон вокруг объектов культурного наследия.

В 2025 году в ЕГРН внесены сведения о территории объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс строительного колледжа» в г.Владимире, сведения об объектах, относящихся к памятнику истории и культуры «Ансамбль дворянской усадьбы Дубенских, XIX в. Господский дом».

«На начало апреля 2025 года около 98 процентов объектов культурного наследия Владимирской области, сведения о которых внесены в ЕГРН, относятся к памятникам, 38 объектов отнесены к ансамблям и 3 к достопримечательным местам», – комментирует директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин.

Проверить, входит ли конкретный земельный участок в зону охраны или защитную зону объекта культурного наследия можно заказав выписку из ЕГРН через онлайн-сервис ППК «Роскадастр», на официальном сайте Росреестра или в любом офисе МФЦ. Такой документ является источником достоверной и актуальной информации.

Граждане и организации могут подать документы на кадастровый учет объектов недвижимости и (или) регистрацию прав на недвижимое имущество, не покидая своего дома или офиса.

Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области выезжают к заявителям для доставки запросов на получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости, приема заявлений о кадастровом учете и регистрации прав, а также осуществляют курьерскую доставку готовых документов после предоставления государственной услуги и оригиналов документов, ранее поданных заявителем в бумажном виде.

«Выездное обслуживание позволяет обеспечить равные условия всем заявителям, в особенности лицам с ограниченными возможностями. Мы работаем для того, чтобы услуги Росреестра стали максимально доступными, а их получение – удобным и быстрым», – обратил внимание директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин.

Преимущества сотрудничества с профессионалами регионального филиала ППК «Роскадастр» очевидны: наши работники обладают значительным опытом в области сделок с недвижимостью и предоставляют услуги высокого качества всем клиентам, независимо от их правового статуса, в процессе работы мы успешно решаем поставленные задачи.

«Кроме того, физические и юридические лица могут заказать услугу курьерской доставки документов, не полученных ими ранее в офисах многофункционального центра – невостребованных документов», - отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Елена Пляскина.

Следует отметить, что ряд услуг предоставляется льготной категории граждан на безвозмездной основе, например, ветеранам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп. Подробную информацию о порядке оказания услуг можно найти на сайте ППК «Роскадастр».

Заявку на оказание услуг можно оставить, обратившись по телефону - (4922) 77-88-78 или по электронной почте – Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

28 марта 2025 года филиал ППК «Роскадастр» по Владимирской области проведет горячую линию для граждан по вопросам определения кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость объекта недвижимости – это полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Информация о кадастровой стоимости объекта недвижимости необходима для планирования собственником будущих налоговых платежей, а также иных выплат, которые формируются исходя из сведений о кадастровой стоимости.

Во время горячей линии специалисты ППК «Роскадастр» по Владимирской области ответят на вопросы:

- как получить информацию о кадастровой стоимости объекта;

- в каких случаях изменяется кадастровая стоимость;

- как пересмотреть кадастровую стоимость недвижимого имущества и др.

На эти и другие вопросы относительно предоставления сведений об определении кадастровой стоимости объекта 28 марта 2025 года с 9-00 до 11-30 ответят специалисты ППК «Роскадастр» по Владимирской области по телефону 8 (4922) 77-88-78.

Граница населённого пункта — это внешние границы, отделяющие земли населённого пункта от земель иных категорий: промышленности, сельскохозяйственного назначения и др. В границах населенного пункта находятся жилые дома и другие объекты недвижимости, которые обеспечивают жизнедеятельность населения.

Реестр границ входит в состав Единого государственного реестра недвижимости и содержит сведения о границах: зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), территориальных зон, публичных сервитутов, территорий объектов культурного наследия , особо охраняемых природных территорий (ООПТ), особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР), зон территориального развития в РФ, лесничеств, лесопарковых поясов, береговых линий, резервированных земель, населенных пунктов, муниципальных образований, между субъектами РФ, о Государственной границе РФ.

Установление и утверждение границ обозначенных зон и территорий возлагается на уполномоченные государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с установленными нормативными документами.

«Наличие в Едином государственном реестре недвижимости полных и достоверных сведений о границах муниципальных образований и населённых пунктов играет важную роль в определении правомерного налогообложения, облегчает процесс предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам, способствует эффективному управлению земельными ресурсами Владимирской области», – напоминает руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

Сведения об объектах Реестра границ вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия на основании документов, подготовленных и направленных органами государственной власти и местного самоуправления, принявших соответствующие решения (акты). Правила направления таких документов (сведений) в орган регистрации прав установлены статьей 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом за непредставление документов (содержащихся в них сведений) органы государственной власти и местного самоуправления несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

«Сведения о границах населённых пунктов, внесённые в Единый государственный реестр недвижимости, можно получить в виде выписки о границе, а также в составе кадастрового плана территории», – обращает внимание директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин.

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр»
по Владимирской области

Фонд формируется на основе сбора, обработки, учёта, хранения и распространения документов о проведении землеустройства.

В архиве ГФДЗ находятся землеустроительные и межевые дела, материалы инвентаризации (межевания объектов землеустройства) и государственного мониторинга земель, карты-планы объектов землеустройства (границы муниципальных образований, населенных пунктов), ортофотопланы, проекты внутрихозяйственного землеустройства и рекультивации нарушенных земель, материалы почвенных, геоботанических других обследований и изысканий, а также оценки качества земель. Документы могут быть в письменной, графической, электронной, фотографической и иной форме.

Материалы ГФДЗ могут использоваться для:

• обеспечения землеустроительной документацией органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц;
• разрешения земельных споров в отношении местоположения границ и конфигурации участков;
• уточнения границ и характеристик участка, исправления реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Информация, содержащаяся в государственном фонде данных, является открытой и общедоступной, за исключением информации, отнесенной законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа.

«Запросить информацию из ГФДЗ может любое заинтересованное лицо. При этом материалы и их копии предоставляются без взимания платы», – отмечает директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин.

Филиал ППК «Роскадастр» по Владимирской области осуществляет предоставление сведений государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства в соответствии с требованиями приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14 февраля 2023 г. N П/0036.

«С начала 2025 года в адрес Владимирского Роскадастра поступило свыше 350 запросов о предоставлении материалов ГФДЗ», – комментирует заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Елена Пляскина.

Заявление можно подать одним из следующих способов:

• при личном обращении в филиал либо почтовым отправлением по адресу: 600017, г. Владимир, ул. Луначарского, д. 13 А;
• в электронном виде по адресу электронной почты filial@33.kadastr;
• через официальный сайт федеральной государственной информационной системы Единый портал государственных услуг Российской Федерации (Госуслуги.ру).

Ранее учтёнными объектами недвижимости являются земельные участки, государственный учёт которых проведён до 01.03.2008 года, и объекты капитального строительства, учтённые органами технической инвентаризации/технического учёта до 01.01.2013 года. Кроме того, ранее учтённым также признаётся объект недвижимости, учёт которого не осуществлён, но право на который зарегистрировано в ЕГРН и не прекращено, а органом регистрации прав объекту присвоен условный номер в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наделил полномочиями органы местного самоуправления на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Сотрудники местных администраций самостоятельно выполняют обработку данных в архивах, направляют запросы нотариусам, в налоговую, органы ЗАГС, органы внутренних дел и т.д. В случае если собственник ранее учтенного объекта выявлен, орган местного самоуправления отправляет ему проект решения о выявлении правообладателя.

По результатам проведенных мероприятий и в случае отсутствия возражения от правообладателя орган местного самоуправления направляет в орган регистрации прав заявление о внесении в ЕГРН сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости в течение пяти рабочих дней после принятия решения о выявлении правообладателя.

«Процедура выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости повышает уровень доступности и качества услуг по учету недвижимости и регистрации прав, а также достоверности сведений об объектах недвижимости, которые являются ранее учтенными», – комментирует руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

Физическое или юридическое лицо может подать заявление о государственной регистрации ранее возникшего права посредством:

• МФЦ;
• Единого портала государственных и муниципальных услуг;
• официального сайта Росреестра.

Государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимости не взимается.

«Наполнение ЕГРН актуальными сведениями о собственниках объектов недвижимости имеет большое значение, поскольку выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости способствует повышению защищенности имущественных прав», - отмечает директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин.

В силу разных обстоятельств граждане не всегда успевают вовремя получить документы, которые подготовлены по результатам оказания государственных услуг.

Срок хранения документов в офисах МФЦ составляет 45 дней со дня их поступления после проведения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Если заявители не успели получить документы в установленные сроки, то они поступают на хранение в архив филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области.

«В составе таких пакетов могут находиться договоры купли-продажи, аренды, банковские закладные, а также иные документы, которые впоследствии могут понадобиться, например, для сделки с недвижимостью или обращения за налоговым вычетом», – прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

Получить такие документы может заявитель либо его законный представитель.

«При обращении за выдачей невостребованных документов необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность. Для законного представителя заявителя необходимо наличие подлинника нотариально удостоверенной доверенности», – обратил внимание директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин.

Способы получения невостребованных документов:

• в центральном офисе ППК «Роскадастр» по Владимирской области, расположенном по адресу: г. Владимир, ул. Луначарского, д. 13А;
• в территориальных подразделениях Владимирского Роскадастра;
• по экстерриториальному принципу в филиале ППК «Роскадастр» любого субъекта РФ (независимо от места хранения невостребованных документов);
• курьерская доставка (в рамках оказания платных услуг).

Выдача невостребованных документов (за исключением курьерской доставки) осуществляется бесплатно.

Со стоимостью и территориями курьерской доставки таких документов можно ознакомиться на официальном сайте ППК «Роскадастр».

Сотрудники учреждения ознакомят всех желающих со списком услуг, предоставляемых Филиалом, а также с возможностью их получения.

Интерес граждан и организаций в получении услуг от специалистов ППК «Роскадастр» по Владимирской области по вопросам выездного приема, курьерской доставки документов, составления технических и межевых планов и ряда других, возрастает.

Преимуществом получения услуг в Филиале является высокая квалификация специалистов, имеющих большой практический опыт работы с документами на недвижимость.

В ходе горячей линии, проводимой филиалом ППК «Роскадастр» по Владимирской области, граждане получат ответы на вопросы:

• какие виды услуг оказываются учреждением;
• какие категории граждан могут получить услуги ведомства на безвозмездной основе;
• что входит в сервис «выездное обслуживание», как им воспользоваться и др.

На вопросы по оказанию услуг Филиала ответят специалисты ППК «Роскадастр» по Владимирской области 28 февраля 2025 года с 9-00 до 11-30 по телефону 8 (4922) 77-88-78.

• обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок;
• строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешённым использованием;
• других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута и др.

«Обременение земельного участка публичным сервитутом не лишает собственника прав владения, пользования и распоряжения этим объектом», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

Публичный сервитут устанавливается следующим образом:

• заявитель подает ходатайство об установлении сервитута в орган государственной власти или местного самоуправления. В ходатайстве следует детально расписать, почему необходимо данное обременение;
• затем уполномоченный орган рассматривает ходатайство и выносит решение об установлении сервитута или об отказе в ходатайстве;
• в случае принятия решений об установлении публичного сервитута необходимые для внесения сведений в ЕГРН документы направляются в орган регистрации прав. Внесение в ЕГРН сведений о публичных сервитутах осуществляет Роскадастр;
• нормативный акт с решением публикуется на сайте органа государственной власти или местного самоуправления, о котором дополнительно сообщают заявителю.

Публичный сервитут считается установленным со дня внесения сведений о нем в ЕГРН. Сроки его установления определяет уполномоченный орган и указывает его в решении об установлении публичного сервитута.

Директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин разъяснил: «Сведения о публичном сервитуте исключаются из реестра границ по истечении его срока или в случае поступления решения органа государственной власти, органа местного самоуправления или суда о прекращении публичного сервитута».

К концу 2024 года работниками Владимирского Роскадастра внесены сведения в ЕГРН о 550 публичных сервитутах. Большинство из них предназначены для строительства, реконструкции или обслуживания объектов электросетевого хозяйства, линий и сооружений связи, а также линейных объектов систем газоснабжения.

Узнать, имеется ли на земельном участке публичный сервитут, можно, заказав выписку из ЕГРН на Портале госуслуг, в офисе МФЦ или на официальном сайте Росреестра.

Выписка из ЕГРН является основным документом, подтверждающим наличие права собственности физических и юридических лиц на объекты недвижимости.

Посредством выписки из ЕГРН можно узнать или подтвердить сведения о недвижимости. Она может понадобиться для того, чтобы:

• проверить недвижимость перед покупкой или продажей;
• доказать свои права на жилье;
• получить кредит под залог имущества, оформить наследство или договор дарения и др.

Необходимо отметить, что законодательством установлен перечень выписок из ЕГРН, различные формы которых содержат общедоступные сведения, предоставляемые по запросам любых лиц, а также сведения ограниченного доступа.

• Каков порядок предоставления сведений ЕГРН?
• Какие виды выписок содержат сведения ограниченного доступа?
• Какие документы должны быть предоставлены заявителем для получения сведений ограниченного доступа?

На эти и другие интересующие граждан вопросы относительно предоставления сведений из ЕГРН 31 января 2025 года с 9-00 до 11-30 ответят специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области по телефону 8 (4922) 77-88-78.

Владимирский Роскадастр продолжает активную работу по выявлению земельных участков, которые можно использовать под жилищное строительство.

Земельные участки, которые могут быть предоставлены гражданам и организациям для строительства индивидуальных жилых домов (ИЖС) либо под застройку многоквартирными домами (МКД) на территории Владимирской области, выявляются оперативным штабом при Управлении Росреестра по Владимирской области, деятельность которого направлена:

на сбор необходимых данных с целью подготовки предложений по вовлечению земельных участков и территорий под жилищное строительство;
на выявление неэффективно используемых земельных участков и территорий (земель), из которых могут быть образованы новые земельные участки для их дальнейшего использования в целях жилищного строительства.

Руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин отмечает:
«Для участия в работе оперативного штаба привлечены специалисты Владимирского Роскадастра, Управления Федеральной налоговой службы России по Владимирской области, правительства региона, органов местного самоуправления, профессиональные участники рынка недвижимости».

Деятельность штаба направлена на эффективное управление объектами недвижимости, землей, увеличение объемов строительства в рамках формирования комфортной городской среды и повышения инвестиционной привлекательности Владимирской области. По итогам заседания Оперативного штаба, состоявшегося 20 ноября 2024 года выявлено 10 земельных участков и территорий площадью более 55 гектаров. Выявленные участки и территории расположены в Гусь-Хрустальном, Ковровском, Судогодском, Юрьев-Польском районах.

К концу 2024 года на территории Владимирской области из пригодных для застройки земельных участков и территорий более 1600 гектаров имеют потенциал для строительства индивидуальных жилых домов, порядка 260 гектаров – для размещения многоквартирных домов.

При реализации проекта на более чем 350 земельных участках зарегистрировано право собственности либо аренда физических и юридических лиц, из них 281 – под ИЖС, 70 – под МКД.

Директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин отмечает: «Мероприятия по выявлению земельных участков и территорий и их дальнейшему вовлечению в жилищное строительство являются действенным инструментом взаимодействия государства и заинтересованных лиц, способствуют улучшению жилищных условий для граждан, дают стимул к экономическому развитию Владимирской области».

Сведения о земельных участках, возможных для предоставления под застройку и выявленных в ходе мероприятий оперативного штаба, обновляются на регулярной основе.